什么样的户型才是好房子?

 装修问题     |      2020-04-02 16:37

什么样的户型才是好房子?买房小白看完秒变大神!

首先第一步,应该是学会看户型,这里送给大家一张户型图各符号详解表扫盲。

再来讲户型。

第一个,众人皆知的户型要方正。这里说的并不是非得要一个规规矩矩的正方形,而是指各房间和功能区域的形状是方正的矩形,做到这一点才意味着空间不会被浪费。

第二个,要满足大开间、小进深。开间影响房屋的宽阔度以及采光,如果进深偏大,那么光线就很难照射到角落。如有有人懵逼什么是开间什么纵深看下面图示你就明白了。

总之,一个好的户型,开间是进深的最佳比例是1~1.5之间。

另外一个就是由开间进深延申出的一个知识点,就是横厅与竖厅。是不是又有点懵逼?其实简单点来理解就是客厅开间大于进深,这种户型叫横厅,反之则竖厅。

横厅的影响是减少了过道空间,提高了户型使用率,并且采光和通风良好。

竖厅则各个功能布局合理,各有界限,动线也规范。缺点是采光面低。

第三个,户型要满足没有暗间。这个不解释,大家都明白。

第四个,动静分区、干湿分区要合理。比如卧室、书房这些属于静区,自然和客厅、餐厅、厨房以及客卫这样的动区合理分开,这样才不会打扰休息。

又比如厨房和卫生间这样的湿区要和卧室、客厅这样的干区相互分离,不然湿气较重且易脏。

第五个,房间大小要适中。并不是说房间越大越好,而是整套的设计要考虑一定的比例和布局,这里就不详解了,大家看图。

以上,明白这些,买房时看户型图是不是有底气多啦?